انواع دعاوی ملکی
به گزارش اقتصاد نیوز دعاوی ملکی به دسته‌های مختلفی تقسیم می‌شوند که رسیدگی به هر یک نیازمند تخصص و دقت ویژه‌ای است. این دسته‌بندی شامل دعاوی حقوقی، کیفری و ثبتی است که هر کدام شرایط و الزامات خاص خود را دارند:
دعاوی حقوقی ملکی
الزام به تنظیم سند رسمی: زمانی که فروشنده از انتقال سند رسمی به نام خریدار خودداری می‌کند.
خلع ید: در مواقعی که فردی بدون اجازه از ملک شما بهره‌برداری کند یا در موارد مرتبط با فروش املاک بدون اجازه مالک اصلی.
تخلیه ملک: برای بازگرداندن املاک اجاره‌ای یا رفع تصرف غیرمجاز، همچنین حل اختلافات میان مالک و مستأجر در خصوص شرایط قرارداد.
دعاوی کیفری ملکی
کلاهبرداری ملکی: شامل فروش یک ملک به چند نفر، جعل اسناد ملکی یا موارد مشابه.
تصرف عدوانی: تصرف غیرقانونی و بدون اجازه ملک توسط شخصی دیگر.
دعاوی ثبتی ملکی
اعتراض به ثبت ملک: زمانی که مشکلاتی در فرایند ثبت ملک به وجود آید.
افراز و تفکیک املاک مشاع: شامل جداسازی یا تقسیم املاک مشترک میان چند مالک یا میان وراث و شرکا.
رسیدگی به هر یک از این دعاوی به دانش و مهارت حقوقی عمیق نیاز دارد. حضور یک وکیل ملکی متخصص و باتجربه می‌تواند مسیر پرونده شما را روشن کرده و شانس موفقیت را به طور قابل‌توجهی افزایش دهد.
